El fondo de inversión Rockspring ha decidido vender a Lar España un total de 22 supermercados, que representan una superficie global de 28.822 metros cuadrados y que actualmente están alquilados por Eroski. La cifra de la operación asciende a casi 48 millones de euros. No se ha especificado qué locales han entrado en el acuerdo.
Según ha informado Lar en un comunicado, se trata de una "cartera con una gran diversificación geográfica". En concreto, diez establecimientos se encuentran situados en el País Vasco (la zona con mayor cuota de mercado de Eroski); siete locales están en Baleares, dos en Navarra, otros dos en Cantabria y uno en La Rioja.
La operación ha contado con el asesoramiento de Clifford Chance, KPMG, Savills y LKS.
Además, la sociedad inmobiliaria ha informado sobre la compra, también a Rockspring, del complejo comercial Parque Abadía, en Toledo, por un importe de 63,1 millones de euros. Con una superficie bruta de 54.100 metros cuadrados, de los que 37.114 son objeto de la transacción, se convierte en uno de los activos más importantes de la cartera de Lar España.
José Luis del Valle, presidente de Lar España, ha destacado que "estas dos adquisiciones se producen tan solo una semana después de haber conseguido financiación bancaria por valor de 104 millones de euros, lo que demuestra una vez más la eficiencia de Lar en la gestión financiera de los recursos". "La incorporación de estos activos a nuestra cartera nos permite crecer en el ámbito de los activos retail, que suponen ya más de 1.000 millones de euros, con lo que superan el 75% de los activos de la socimi, y también nos lleva a diversificar aún más nuestra presencia geográfica", añade.
Del Valle subraya que estas adquisiciones "se enmarcan en la estrategia de Lar España de invertir en superficies comerciales líderes en su área de influencia y en lugares con un nivel adquisitivo superior a la media nacional".
Rockspring, por su parte, ha señalado que los 22 supermercados se dejan enteramente a Eroski por un plazo de arrendamiento mínimo de 14 años más. "Estamos encantados de haber vendido estos activos de primera calidad a un especialista institucional como Lar y haber logrado un robusto retorno de la inversión para nuestro cliente", señala John Thompson, director de Rockspring Iberia.
