P3 Logistic Parks construirá en Reus el mayor proyecto logístico de Cataluña

P3 Logistic Parks ha comprado un terreno de 175.000 m2 en Reus (Tarragona) para construir una nave logística de 111.250 m2 que se convertirá en el mayor proyecto logístico de Cataluña hasta la fecha. Los trabajos de construcción de este activo están previstos que den comienzo durante la segunda mitad de 2024 y finalicen un año después, a mediados de 2025.

Las instalaciones están proyectadas para prestar servicios de almacenaje y distribución. El activo incluye un almacén de 107.900 m2 y amplias oficinas de 3.350 m2. Además, la nave tendrá una altura libre de 11,5 metros, permitiendo un elevado aprovechamiento de los espacios. Asimismo, dispondrá de muelles de carga y plazas de aparcamiento.

El proyecto logístico contará con certificación BREEAM Excellent, que garantiza la sostenibilidad de la nave. Además, todo el recinto estará equipado con iluminación LED y dispondrá de una instalación fotovoltaica con una potencia de 1.1 MW.

Esta nave logística se suma a otra, anunciada en el mes de julio en Sant Fruitós, donde P3 Logistic Parks construirá una planta de 33.000 m2 y cuyas obras están previstas que finalicen en el primer trimestre de 2025.

Javier Mérida, director general de P3 en España, ha subrayado que este desarrollo es uno de los más grandes del portfolio de la compañía y busca satisfacer la demanda de suelo existente en Cataluña. "Afianzamos la apuesta por el mercado catalán y contribuimos a mejorar los bajos niveles de disponibilidad de superficies logísticas de gran formato en localizaciones estratégicas para la distribución regional e internacional multimodal", ha apuntado.

ZONA LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

Reus está situada en una zona estratégica para la logística: en pleno corredor del Mediterráneo, a 5 y 10 kilómetros del Aeropuerto de Reus y Puerto de Tarragona, respectivamente, y a una hora de trayecto de Barcelona. De igual modo, la localidad tiene conexión directa a la AP7, A2 y A7 y su cercanía con el sur de Francia "aumenta el atractivo de este activo logístico", señala la compañía.

P3 Logistic Parks empezó a operar en 2016 y está especializada en la adquisición y gestión de activos inmologísticos. Su porfolio está compuesto por más de una veintena de activos, que suman 835.000 m² y una bolsa de suelo para el desarrollo de más de 230.000 m² adicionales. Además, la socimi en España cuenta con clientes entre los que figuran El Corte Inglés, Correos, Amazon o Airbus.