La plataforma logística de Carrefour en Levante, en venta

La gestora de activos inmobiliarios estadounidense Nuveen ha encargado a BNP Paribas Real Estate la venta de la plataforma logística que tiene Carrefour para abastecer a toda la zona de Levante, un complejo de 55.000 metros cuadrados ubicado en la localidad de Ribarroja (Valencia).

El precio al que ha salido al mercado este almacén de referencia para Carrefour ha sido de 50 millones de euros, según fuentes conocedoras de la operación que recoge El Confidencial. El posible que la desinversión se haya completado en verano.

Según el citado medio, "el proceso es visto como una operación llamada a desafiar tanto el necesario ajuste de precios del mercado, como a marcar una de las primeras pautas de la esperada reactivación de la actividad, tras la caída del 40% del volumen de inversión inmobiliaria registrado el pasado ejercicio".

La gestora adquirió este complejo logístico hace siete años y considera que ha llegado el momento de empezar a marcar referencias y retomar los procesos que tuvo que parar en 2022, cuando el sorpresivo giro de los tipos de interés cerró el mercado. en este sentido, Nuveen ha decidido también desprenderse del centro comercial Isla Azul, proceso que lleva desde finales del pasado ejercicio pendiente de la última firma para traspasárselo a Henderson Park y Eurofund por unos 220 millones de euros.

La firma dirigida por Marta Cladera es también propietaria del 50% de Xanadú, otro de los centros comerciales de referencia de la región. Su socio, Intu, ha aprovechado la incipiente reactivación del sector retail para poner a la venta su 50%.

Nuveen cuenta con once activos logísticos en País Vasco, Toledo, Madrid, Tarragona y Gerona, además de la plataforma de Ribarroja, que suman 280 millones de inversión.